湛江市僑惠物業管理有限公司物業租賃項目（四）
湛江市僑惠物業管理有限公司擬以現場競價方式公開租賃以下產權，有關事項公告如下：
一、標的名稱：湛江市赤坎區南橋南路8號1幢一層03號商鋪（建筑面積27.1m2）租賃權，租賃期限1年，若次年續租，則在上一年度月租金的基礎上加價5%，合同內租賃期最長不超過5年。
二、租金起拍價：￥948.5元（人民幣）。
三、競價保證金金額：￥10000元整（人民幣壹萬元整）；2021年11月29日16時止（以到賬為準），超時繳納無效；保證金繳納方式：競價人通過銀行將競價保證金繳入僑惠公司對公賬戶，并備注標的名稱；若因故無法使用銀行轉賬，請于保證金繳納截止日前3個工作日聯系僑惠公司現金繳納。
指定保證金收款賬戶如下：
湛江市僑惠物業管理有限公司
開戶銀行：工商銀行湛江分行
銀行賬號：2015020109200435689
四、競價規則：以現場報價方式進行競價，以增價方式產生唯一最高報價。加價幅度為每月人民幣伍拾元整（￥50元/月）的1至10整數倍（首次報價可為租金起拍價）。若300秒內無人再報價的，則當前報價即視為最高報價，報價人即視為最高報價方，若300秒內有競價人繼續報價，則此新報價為當前有效報價，如此循環，直至沒有新的有效報價，由此產生最高報價和最高報價方。競價人一經報價，無法撤回，其報價高于其他競價人前次報價時，前次報價自動失效。
五、競價開始時間：2021年11月30日10時起；競價地址：湛江市赤坎區軍民路29號僑惠公司會議室
六、項目帶看及咨詢聯系方式：吳生，07593629979
七、相關提示：
1、本出租物業按現狀出租；
2、不提供停車位；
3、要依法經營，不得經營有嚴重影響空氣、噪音等環境污染和易燃易爆項目，租賃期間水電使用及安全責任，按“誰使用、誰負責”原則；
4、在租賃期內，承租方不得擅自轉讓或改變該房屋的租賃用途；
5、租賃條件無特別限定，中華人民共和國境內外的法人單位和其他組織及具有完全民事行為能力的自然人，除法律法規另有規定外，均可申請參加競價；
6、競價結束后，競得者不得擅自以任何理由棄權棄租，否則出租方有權全額扣除競買保證金，不予退還；
7、保證金處置約定：非中標人的競價保證金在競價活動結束次日起約10個工作日內無息退還；中標人的競價保證金在其簽訂合同及完成相關手續后10個工作日內無息退還；出租方發布競價活動《成交確認書》后中標人未在10個工作日內與出租方簽訂合同視為中標人違約，其競買保證金將不予退還；經審查競買人不具備競買資格而參與競價的，其所繳納的競買保證金將不予退還。
8、最高報價和最高報價方經出租方公示（公示期5個工作日，從競價結束后次日算起。）并無有效異議，且最高報價方經審查符合競價資格的，出租方出具《成交確認書》確認最高報價為中標價、最高報價方為中標方。最高報價方不具備競買資格的，其競買結果將被撤銷，其所繳納的競買保證金將不予退還。競價人對競價結果有異議的，請于競價結束之日起五個工作日內，以書面形式向出租方提出質疑（須實名制），逾期不予受理。最高報價方于公示期滿后自行到湛江市赤坎區軍民路29號僑惠公司會議室領取《成交確認書》，并與出租方簽訂《租賃合同》，中標人未在10個工作日內與出租方主動聯系簽訂合同視為中標人違約，按中標人自動棄標處理，其競買保證金將不予退還。